EMPRUNT A TAUX FIXE : HISTORIQUE TAUX DE REFERENCE OAT 10 ans

Référence Emprunts Immobiliers à Taux Fixe : LE TEC10®

Le TEC10® sert de référence pour les emprunts d'investissement à taux fixe, comme par exemple pour les prêts immobiliers. Il représente le taux auquel l'état emprunte pour équilibrer ses finances. Les banques empruntant à un taux légèrement supérieur, les prêts qu'elles consentent aux particuliers auront par conséquent un taux légèrement supérieur au TEC10®.

Voir aussi :
TEC 1,2,3,5,7,10,15,20,30 ans
Comparatif des taux des différents TEC
Références taux variables
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INDICE TEC10® AU JOUR LE JOUR :

(Source: Agence France Trésor) ici

01	Septembre	2010	2.54	%
02	Septembre	2010	2.60	%

OAT ET TEC10® :
Les OAT ou Obligations Assimilables du Trésor constituent la forme privilégiée du financement à long terme de l’État. Ce sont des titres assimilables, émis pour des échéances de 7 à 50 ans et à taux fixe.
En mars 1996, l'Etat adopte l'indice TEC10® ou Taux de l’Échéance Constante à 10 ans. Ce dernier est calculé par interpolation linéaire entre les deux OAT les plus proches de la maturité exacte de 10 ans pour correspondre au taux de rendement d’une OAT fictive de maturité 10 ans. Il reflète ainsi de manière simplifiée le taux à 10 ans auquel emprunte l'état sans avoir à analyser les multiples OAT en cours, avec leurs échéances et leurs taux propres. Le TEC10® est directement comparable aux taux long terme internationaux Européens, Américains ou Asiatiques tels que les "Constant Maturity Treasuries" et les "Constant Maturity Swaps". Il vient complèter le TME, Taux Moyen Mensuel des emprunts d'Etat à taux fixe et de durée supérieure à 7 ans.

OAT A TAUX VARIABLE :
L’État a émis, pour la première fois le 9 avril 1996, une OAT à taux variable indexé sur le TEC10® : l' OAT TEC10®. Le 15 septembre 1998, il a émis la première OAT indexée sur l’indice des prix à la consommation en France (OATi). De la même façon, en octobre 2001, l’État a de nouveau émis une OAT indexée sur l’IPC, mais cette fois, sur l’indice des prix de la zone euro (OAT€i).
Ces émissions, qui s’intègrent dans le cadre d’une gestion au moindre coût de la dette publique, visent à créer de nouvelles classes d’actifs au sein des valeurs du Trésor, et à établir la référence en euros pour ce type d’instruments.

À propos du TEC10®
L’indice TEC10® est une marque déposée par le Comité de Normalisation Obligataire (C.N.O.)

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source: Google Actualités